“Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, begleiten wir Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem Gespür für das Besondere. Mein Anspruch ist es, für Sie ein Zuhause oder eine Investition zu finden, die wirklich zu Ihnen passt.“
René von Emhofen
Inhaber
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Erfolgreicher Kauf und Finanzierung
Sie träumen von einer eigenen Immobilie, sind sich aber unsicher über Ihr Budget? Wir beraten Sie umfassend.
Unsere Erfolgsgeschichten
Erfahren Sie, was Kunden über uns sagen, was unseren Service auszeichnet und welche Immobilien wir verkauft haben.
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Leistungskatalog für Käufer
- Persönliches Erstgespräch zur Klärung von Wünschen, Zielen und Budget
- Analyse der Lebenssituation (Eigennutzung oder Kapitalanlage)
- Definition klarer Suchkriterien (Lage, Größe, Ausstattung, Preisrahmen)
- Einschätzung der aktuellen Marktlage
- Beratung zu gefragten Wohnlagen und Entwicklungspotenzialen
- Aufklärung über Preisniveaus und realistische Erwartungen
- Unterstützung bei der Finanzierungsplanung
- Vermittlung zu Finanzierungspartnern (auf Wunsch)
- Prüfung der finanziellen Machbarkeit vor der Immobiliensuche
- Aktive Suche passender Immobilien über unser Netzwerk
- Zugang zu Off-Market-Objekten
- Vorauswahl ausschließlich passender Angebote
- Bereitstellung aussagekräftiger Exposés
- Transparente Darstellung von Lage, Zustand und Kosten
- Beantwortung aller Fragen vor der Besichtigung
- Organisation und Koordination von Besichtigungsterminen
- Begleitete Besichtigungen mit fachlicher Erläuterung
- Objektive Einschätzung von Stärken und Risiken der Immobilien
- Einschätzung des Marktwertes
- Prüfung relevanter Unterlagen (Grundbuch, Teilungserklärung, Energieausweis etc.)
- Hinweis auf mögliche bauliche, rechtliche oder wirtschaftliche Risiken
- Unterstützung bei der Preisfindung
- Professionelle Verhandlungsführung im Käuferinteresse
- Abstimmung individueller Vertragskonditionen mit dem Verkäufer
- Neutrale Beratung vor der Kaufentscheidung
- Vergleich mehrerer Objekte bei Paralleloptionen
- Klärung offener Fragen vor der Zusage
- Abstimmung mit Verkäufer, Notar und Finanzierungspartnern
- Terminorganisation für den Notartermin
- Zeitliche Koordination aller Beteiligten
- Vorbereitung auf den Kaufvertrag
- Erläuterung wichtiger Vertragspunkte
- Persönliche Begleitung zum Notartermin
- Überwachung der Kaufpreisfälligkeit
- Unterstützung bei der Erfüllung vertraglicher Voraussetzungen
- Ansprechpartner bis zur Eigentumsumschreibung
- Organisation und Begleitung der Schlüsselübergabe
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Dokumentation von Zählerständen
- Unterstützung bei Ummeldungen und organisatorischen Fragen
- Empfehlung von Handwerkern, Dienstleistern oder Hausverwaltungen
- Langfristiger Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie
Partner und Auszeichnungen
Unser Team
Volkhard Helm
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
