„Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie persönlich, diskret und mit einem sicheren Gespür für ihren wirklichen Wert. Mein Anspruch ist eine Vermarktung, die der Substanz, dem Charakter und der Besonderheit Ihres Objekts gerecht wird.“
René von Emhofen
Inhaber
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Aktuelle Kaufpreisentwicklung
Warum wir es wert sind
Regional und vertrauensvoll
Wir sind diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Verhandlungsgeschickter Marktkenner
Weil unser Angebotspreis fundiert ist, können wir ihn in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen so für Zufriedenheit auf beiden Seiten.
Verkaufsprozess Begleitung
Von Bewertung und Vermarktung, über Besichtigungen und Preisverhandlungen, bis zu Notartermin und Übergabe. Wir sind für Sie da.
Warum mit Makler?
Ohne Makler verkaufen
Wenn Sie unsicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie, wie es gelingt, einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Verkauf einfach
Lokale Expertise
Langjährige Erfahrung
Rechtsicherer Verkauf
Immobilien bewerten
Erhalten Sie eine präzise Immobilienbewertung, die Ihnen hilft, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen. Nutzen Sie entweder die schnelle Online-Bewertung oder profitieren Sie von einer detaillierten Vor-Ort-Bewertung für eine noch genauere Einschätzung. Fordern Sie noch heute Ihre kostenlose Bewertung an und lassen Sie sich individuell beraten.
Immobilienmagazin
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Bauträger: Vertrieb mit Marktkenntnis, Augenmaß und persönlicher Begleitung -
Immobilie geerbt: Was Sie jetzt wissen müssen -
Umzug per Mausklick
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Unser Plus für Eigentümer
Zielgenaue Immobilienbewertung
Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie – erfahren Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist!
Unser System
Transparenter Prozess: Entdecken Sie, wie wir Ihre Immobilie Schritt für Schritt begleiten.
Marketingpaket
Individuell, zielgerichtet, wirkungsvoll – für die Aufmerksamkeit, die Ihre Immobilie verdient.
Was wir für Eigentümer tun
Verkauf
Jetzt verkaufen oder abwarten? Wir beraten Sie professionell bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.
Gewerbe
Wir sind Ihr Berater für Gewerbeimmobilien und unterstützen Sie bei Vermietung oder Verkauf.
Kapitalanleger
Sie möchten investieren, optimieren oder verkaufen? Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis und Expertise.
Bauträger
Wir unterstützen Neubauprojekte von Grundstücksbeschaffung bis Vermarktung.
Termin buchen – direkt und ohne Umwege
Leistungskatalog für Verkäufer
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
- Auf Wunsch diskrete Vermarktung
- Netzwerk an Kaufinteressenten
- Zusammenarbeit mit Kollegen
- Bankenakzeptiertes Neuaufmaß
- Fotos von professionellem Fotografen aus langjähriger Zusammenarbeit
- Drohnenaufnahmen (nur bei speziellen Immobilien)
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Exposé-Versand mit Immobilienkatalog
- Immobilienportale
- Plakatwerbung
- Zeitungsanzeigen
- 360-Grad-Besichtigungstour (nur bei speziellen Immobilien)
- Home Staging (nur bei speziellen Immobilien)
- Anfragen beantworten
- Scheininteressenten herausfiltern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Angebote annehmen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
- Ggf. Bieterverfahren durchführen
- Kaufvertragsentwurf beschaffen
- Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung der Objektübergabe
Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
Video
Wir produzieren professionelle Immobilienvideos, die Emotionen wecken. Moderne Aufnahmen und Storytelling erzeugen einen eindrucksvollen ersten Eindruck.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Termin buchen – direkt und ohne Umwege
Unser Verkaufsprozess
1
Erstgespräch & Zieldefinition
Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre Immobilie und die passende Verkaufsstrategie.
2
Marktwert-
analyse & Bewertung
Wir analysieren Ihre Immobilie und legen einen marktgerechten Angebotspreis fest.
3
Unterlagen-
service & Exposé
Wir kümmern uns um die Unterlagen, Fotos und erstellen ein hochwertiges Exposé.
4
Vermarktungs-
strategie
Ihre Immobilie wird optimal platziert – regional, online und in unserer Datenbank vorgemerkter Interessenten.
5
Interessenten-
management
Wir filtern echte Käufer und organisieren qualifizierte Besichtigungstermine.
6
Besichtigungen mit Betreuung
Wir führen jede Besichtigung persönlich durch und beantworten alle Fragen.
7
Verhandlung & Rückmeldung
Wir informieren Sie regelmäßig, beraten Sie bei Angeboten und verhandeln professionell.
8
Vertrags-
vorbereitung
Wir stimmen die Vertragsinhalte mit dem Notar ab und bereiten alle Unterlagen vor.
9
Notartermin & Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar und erklären den Ablauf Schritt für Schritt.
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Übergabe & Abschluss
Wir organisieren die Übergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf weiterhin zur Seite.
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Unsere Kunden über uns
Tolle Betreuung – absolut empfehlenswert!
Der Immobilienkauf ist ja oft mit viel Stress und Unsicherheit verbunden – bei uns war das dank Susanne Hix ganz anders. Wir haben und von Anfang an gut aufgehoben gefühlt: ehrlich, engagiert, geduldig und mit einem super Gespür für unsere Wünsche.
Was uns besonders gefallen hat: Es ging nie nur ums Verkaufen, sondern wirklich darum, die passende Immobilie für uns zu finden. Kommunikation lief reibungslos, Rückfragen wurden schnell beantwortet, und auch bei den Formalitäten wurden wir bestens unterstützt.
Kurz gesagt: Wir sind rundum zufrieden und mega dankbar – ohne diese tolle Unterstützung wäre der Hauskauf sicher nicht so entspannt gelaufen. Klare Weiterempfehlung!
Christian Stövesand
Mit der Arbeit des Immobilienmaklerbüros von Emhofen war ich sehr zufrieden. Das Unternehmen zeichnet sich durch Kompetenz und Fachwissen aus. Alle Mitarbeiter sind sehr freundlich und man merkt ihnen an, dass sie für ihren Job brennen. Wer die Tätigkeit eines Maklers benötigt, ist bei dem Maklerbüro von Herrn von Emhofen sehr gut aufgehoben.
Ruth Zelzner
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die auf unserer Webseite abgebildeten Bewertungen und Referenzen sind von uns ausgewählt worden. Wir haben unter den sehr guten Bewertungen und Referenzen einige ausgewählt und nutzen dabei keinen Algorithmus oder sonstige Kriterien. Einziges Auswahlkriterium ist, dass uns diese Bewertungen sehr gefreut haben. Bei den in unserem Google Unternehmensprofil oder auch in allen anderen Online-Plattformen (z.B. Proven Expert, Trustpilot) abgegebenen Bewertungen können wir nicht sicherstellen, dass es sich wirklich ausschließlich um Kunden von uns handelt, die dort Bewertungen abgeben, weil das Unternehmensprofil öffentlich zugänglich ist. Es kann sein, dass einzelne Personen, die nicht unsere Dienstleistungen in Anspruch genommen haben, dort eine Bewertung hinterlassen haben. Wir ergreifen keine Maßnahmen, eine Überprüfung vorzunehmen.
Partner und Auszeichnungen
Unser Team
Volkhard Helm
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
